时间: 2024-06-20 13:35:28 |   作者: 工程案例

  请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

  上世纪90年代至今，“限墅之路”可谓是层层晋级，1.0以下容积率用地已不再批复。

  据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已良久未呈现。

  所以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

  诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

  别墅考究入则藏的静寂，考究与天然环境的共融。当下的别墅社区大多搀杂高层，产品以叠加、联排为主。

  上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分乃至到达五千万级。

  所以，朴实的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“百里挑一”，一旦遇到，千万要把抓住时机！

  产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（衔接户）、155㎡、172㎡合院。

  五个宅院的别墅售楼处电线平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石

  步入院门，首入眼皮的是一个灵动的水系景象组团，经过汀步穿过歇息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是共同日子的亲属歇息活动的极好的场所。

  进入玄关，超大空间入户玄关，能够在确保了业主私密性的一起定制一排柜子，更好添加室内的储物。

  地下室没有死角空间，昂首则有天井天然通风采光，且可敞开通风，一举破解了地下室昏暗湿润，形同鸡肋的大难题。

  你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，全部随心组织，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

  绿城物业以优质的服务赢得了业界的共同好评，接连13年荣获“我国百家最满足物业服务企业”的称谓，为业主带来精密、用心的质量日子体会！

  建面仅约3.8万方㎡，首开87套，能够说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品尔后上海很难再会到了！

  一切建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来描述了。

  主力户型皆是地上两层+地下一层，是朴实的新中式合院社区，均匀每栋半亩地。

  这样的社区，不只天际线洁净、低伏，全体质量和客户集体都是高端的，趋同的。

  整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，完成了纯生态复原。

  别的，不但光是项目自身的产品打造过硬，还有，高端改进人居，城市资源的叠加也是很重要的。

  五个宅院的别墅位处“嘉北生态修养区”，这儿是以“天然原生态体会”为方针打造的北上海生态手刺，是政府着力打造的生态品牌。

  周边所栽培的树木多达110余种、约10万余株，多条河流盘绕，果岭一路之隔，

  华亭规划了1处高级中学，保存现有九年一贯制校园，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制校园；规划在新镇区新增小学1所、规划3所幼儿园，其间在新镇区新增2所幼儿园，保存老镇区现状幼儿园1所，规划基础教育备用地1处（信息源自：嘉定区华亭镇疆土空间总体规划（2021-2035）（含近期要点公共基础设施专项规划）

  素日空闲之余，能够尽享文娱健身韶光，乃至乘坐专属球车博览广袤果岭，呼吸纯洁空气，为身心做一次绿氧SPA。