时间: 2025-02-28 05:34:03 |   作者: 工程案例

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　　此前，保利在海棠湾相继开发了保利海棠湾、保利财富中心、保利C+国际博览中心三个标杆项目。

　　此外，还引入了海南首家瑰丽酒店，为湾区注入了新价值，呈现着保利 一直以来不断进化的标杆魅力。

　　眼下，旅居置业的逻辑已然变化，在三亚购房的客群已从“度假居住”向“度假改善”转变，对住房品质有了更加高的要求，他们盼望住上更符合审美需求的房子、获得更好的服务，并寻求更为丰富的生活方式。

　　顺应时代需求，在指引市场上，保利海南从未止步，这次又狠狠“卷”了自己一把。在海棠湾推出了全国首个保利“晏”字系产品——保利·海晏，让外界对其度假住宅产品的进化升级多了一份想象。

　　作为保利度假产品系里 定位最高端的产品，选择落位海棠湾，足见地块之尊贵。

　　近年来，依托密集的高端度假酒店群、三亚国际免税城、总医院301医院海南分院等，三亚海棠湾已经逐步成为海南自由贸易港打造 国际旅游消费与高端医疗康养中心的核芯重地。

　　太古里、超级万象城、宽窄巷子“海棠故事”、超级地中海等高端商业相继在海棠湾板块落地，301医院海南分院、北京大学口腔医院三亚分院等医疗康养资源的汇聚，都凸显着这里的重量级地位。

　　毫不夸张的说，在海棠湾不到100平方公里的规划用地范围内，度假酒店、高端商业、自然风光远超过迪拜、马尔代夫等全球任何一个度假目的地，成就了“观礼国家海岸”的非凡风姿。

　　从目前我们拿到的资料来看，保利“晏”字系产品，讲究的是松弛与自然，通过考究的场景精研，让业主在此以更高级松弛的人生姿态，尽享湾区度假生活。

　　在社区打造上，保利·海晏更是融入 “意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造” 的六大产品内核，重新定义了理想社区。

　　项目特邀HWCD、LANDAU 朗道国际设计等 10位大师融合海浪美学打造而成 ，让建筑从不同角度看，都有优雅流光立面。

　　小区楼栋采用了错位布置，放大中心庭院，留出视线通廊，释放更多的观景视野。

　　中国人自古以来，都讲究归家的礼仪感。项目以多重空间礼序，加冕步步尊崇的归仪。

　　主入口处，汲取高端酒店灵感 ，采用中轴对称设计，通过水景、艺术景墙，尽展门第威仪。

　　入口进来，便是“仪式绿洲”，这里设计了入口水景和门楼，再通过风雨连廊串联至泛会所，通过双重归家礼序，注解千万级的身份感。

　　对于驱车而归的业主，仪式感更具色彩，通过地下车道灯带的延续、阵列感形成归家光道，再到落客门厅的智能门禁+电动感应门，尊迎世界归来的步履。

　　项目更是打造了气派的 酒店式入户大堂 ，让业主从踏入那一刻起，看到的是高雅的格局和品位。

　　都说会所是豪宅的灵魂与眼睛。所谓灵魂，就是它想呈现怎样的生活方式，对于未来业主的生活、社交等做了怎样的观察与对照；而所谓眼睛，就是我们大家可以通过它，看到开发商的诚意、审美及与客户的对位。

　　它围绕趣活功能模块进行全方位设计，打造了健身花园、运动花园、溪戏谷、密语花园、忘忧岛、游乐园、科普园、休闲花园 共8大趣活空间。

　　保利·海晏的园林， 满足了业主亲子、运动、休闲等全维度需求，这是保利刻在骨子里的“高端基因”。

　　同样，保利·海晏 约3000㎡的下沉式会所 ，也处处显现着深邃而奢华的隐豪风范。

　　内部设置 约320m²的成人恒温泳池和约116m²的儿童泳池 ，除此以外还有酒吧、健身区、瑜伽室、业主餐厅、棋牌室、私宴、书吧等。

　　外加楼栋 首层的泛会所空间 ，连接有儿童趣味天地、棋牌空间、台球健身、茶艺等，为业主开辟属于自身个人的精神归宿，打造一个更高品级的生活主场。

　　只是让人不解的是，在各大房企不断做“减法”来控制成本的当下，城市豪宅中都很难出现的下沉会所，为何保利海南会在这个度假项目中重金投入打造。

　　主要还在于客群，因为三亚的豪宅客户很多是来自全国各行各业的成功企业家和资深人士，这里面汇集了宝贵的商业信息资源和机会。

　　而买豪宅就是买圈层， 会所则成了豪宅的“第二会客厅” ，在度假的松弛与私享的场景氛围下，邻里之间的交流将更具价值。

　　如需更大场面，外部还有保利C+国际博览中心、保利瑰丽酒店等数十亿投资的配套，这种极致卷法，这回其他项目真没办法跟着学了，妥妥碾压局。

　　对于豪宅来说，比设计、拼区位、加智能……还远不够，高质量服务才是高品质生活的保证，对旅居业主而言，物业是让生活以美好姿态呈现的关键。

　　项目的 物业服务由保利自己的物业提供 。保利物业基于“东方礼遇”基础之上，把握海南旅居特性，制定出不少独具特色的亮点服务。

　　比如社区保洁服务方面，保利十分注重日常的清洁巡查，从而为业主创造更加舒适的居住环境。

　　在生活方面，一些常年异地的业主，物业会提供定制化宜居服务，包括打扫居所、通风透气、车辆管理、会所使用、日常的水电气代办等超越居住功能的专属服务，为业主解决好各项入住时的生活所需。

　　而无论业主何时回到小区，联系物业时总能及时协助行李搬运到家，给予业主尊崇生活随时恭候的感觉。

　　项目引入了「华为智能系统」 ，将智能化技术融入社区空间、归家动线、居家服务等场景，从外到内保障业主和家人的安全。

　　通过周界防范、电子巡更、防高空抛物、社区天眼、可视对讲等7大模块的系统保障，让业主在家安心享受美好！

　　在室内，项目则采用了华为全屋智能系统、全屋网络覆盖、智能窗帘、智能灯光、智能中控屏 (可手持、可壁挂) 、智能空调控制、水浸传感、燃气探测等功能，业主可以每时每刻体验智慧生活场景。

　　阅遍沿途的风景，归家理应获得归巢的禅静。保利·海晏在户型设计上更是精彩绝伦，融合了理性思维与感性洞察，读懂家族成员间的内在度假需求。

　　项目共有6种户型，涵盖建面约107㎡—203㎡的面积段，空间感阔绰，具备以下几大特点：

　　更妙的是，入户还有独立玄关，实用率很高，可做储物收纳、简单休息等。双玄关的设计，居住尊贵感从步入家门的那一刻就油然而生。

　　推门而入，建面约107㎡户型做到了约5.2米宽厅，凭窗远眺尽揽盛境， LDKB一体通厅 ，独立又连通。

　　再加上客厅X空间，可满足各种居家需求，将社交、娱乐、生活三种场景串联，打造沉浸式生活方式。

　　作为度假居所的惬意空间，阳台是视野广阔、景观精致的地方，并将视觉感受尺度与家人实际活动的区域尺度尽可能放大。

　　项目的西、南、北三面朝向可看山景，东向40米以上看海，为了最大限度的观赏这份“自然的诗意”，项目做了大尺度全景阳台布局设计，巨幕阳台根据户型大小 从5.2米到21.5米不等。

　　建面约107㎡便拥有南北双阳台，建面约158㎡跟203㎡户型更拥有270°全面屏视野，不仅将山景海景收藏，还拥揽社区丰盛园景，彰显世家气度。

　　每个户型的南向主卧不仅拥有阔绰尺度，更是配备独立卫浴和大屏落地窗，大尺寸的衣橱完美收纳琳琅满目的衣饰箱包，让衣物在更换之间，整洁有序。

　　建面约137㎡以上户型做了双套房设计 ，给到主人VIP礼遇，款待二人世界的同时，也能安放长者的自在休憩，给每位家族成员更好的犒赏。

　　无论下沉会所的打造，还是户型细节的打磨，保利对旅居艺术生活的追求，早已深入项目的每一寸肌理。

　　其实现在高阶人群在三亚置业，最主要的已经不是投资一套房子了，而是房子背后 所营造的一种高知高效的度假生活方式。

　　不可忽视的是，一套足以传承的好房子，是生活的寄托，也是资产的配置，更是对抗经济下行的底气。

　　从项目展现的超级实力来看， 其大有锁定今年红盘之姿 。皆因，当王牌产品遇上王牌配套，自然能形成无敌的“蝴蝶效应”。

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