时间: 2024-12-22 18:10:44 |   作者: 新闻中心

　　买房，作为人生中最重要的决议之一，在现在的市场环境下，买房更需慎重，小区质量、日子舒适度、保值增值性等方面都要考虑到。伴随着可开发住所土地的削减，在售可供挑选的新房有限，在购房时就必须把相同规模内的二手房归入考虑规模，挑选二手房，仍是新产品？咱们我们一同探寻答案。

　　二手房由于规划建造比较早，经济相对落后，规划理念差异性大，在美化率、园林设、楼间距、寓居舒适度等多方面，都达不到现代家庭要求。新房不管在整体规划、园林装备仍是户型规划上，都能与时俱进，满意现代人的寓居品尝。

　　明湖之光，共包含18栋住所和4栋独立配套商业，美化率为30%，标配品牌电梯，人车分流，园区选用了“一轴两园”的规划规划，景象会客厅、全龄儿童区、浮光乐享、运动健身区、邻里沟通区等主题空间，丰富业主未来社区日子。

　　一般来说，住所用地运用权是70年，从开发商拿地开端算起。许多二手房出售时，已运用了好几年，尤其是老旧小区，房龄或许超过了20、30年，二手房价格尽管相对新房较低，但归纳“剩下运用的时刻+改装本钱+地段配套”，性价比差。

　　新房只需要交纳契税，买卖时刻更短，又有品牌开发商保证，并且明湖之光雄踞北湖主城中心区之上，兼得主城富贵和天然，天涯即达北园、经四路、泉城路等六大中心商圈，尽享R2线出产路站地铁口、近邻北园高架、顺河高架上下桥口，轻松接轨触达全城，稀缺价值显而易见。

　　大多数二手房的园林，没有规划感，也没有好的保护，或许仅仅一般的美化，而新盘不只有大师团队打造的园林美化，还有功用完全的公共设备。

　　明湖之光占有优胜的水系资源，项目园林景象围泉而建，引济南七十二台甫泉之一的云锦泉入园，园林选用高端疗愈植物，构筑天然氧吧，并且拥抱城市天然地标大明湖景区，近邻城市北部形象窗口云锦湖公园，一街之隔文忠园、小清河，近邻五柳岛公园，可谓真实的公园住区。

　　二手房物业服务较差，住进去的时分物业很简单呈现不办理·不作为的状况，寓居舒适度低，乃至许多老小区，绝大多数都是没有物业办理，居民自发办理，结果可想而知。没有物业办理的小区或许会面对安全、卫生、设备设备保护、社区办理、服务的质量等一系列问题。没有物业办理的小区，人流凌乱随意收支，小区内的废物或许得不到及时清洗收拾，楼道、电梯等公共区域的卫生也得不到保证。

　　新盘大都会选闻名的物业服务企业，明湖之光选用远洋亿家物业，国家第一批一级资质物业办理企业，自1997年建立以来，历经27年开展，办理服务面积超6000万平方米，24小时交心，竭尽所能用心守候，以质量服务问候美好日子，让美好常伴左右。

　　与现代的寓居需求比较，二手房存在房龄较长、户型布局不合理、功用分区不行清晰、干湿不别离且面积空间糟蹋严峻等状况，二手房的装饰往往比新房更杂乱，会让业主发生“花钱买旧物”的心思落差，难以满意现代人对舒适和快捷的寻求。

　　明湖之光，匠心规划了建筑面积约62-156㎡瞰景高层住所，满意多种置业集体的需求，温馨的两房、精美的三房，户型优化规划更合理，南北通透、大面宽、零糟蹋规划，客餐厅一体化格式，单价低、首付低、总价低，月供无压力，并且新房能够按自己喜爱装饰，水电铺设、资料等完全能满意居家日子的运用需求。

　　济南明湖之光售楼中心：转接3333【官方认证】济南明湖之光售楼处电线【网站认证】济南明湖之光售楼处电线【官网认证】

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