时间: 2024-07-04 04:32:02 |   作者: 在建工程

　　虽然小区景观建设存在着种种“硬伤”，但开发商在景观设计和建设方面的进步也不可抹煞。尤其是近来，随着购房者居住要求慢慢的升高，市场之间的竞争越来越激烈，开发商在小区景观方面下的工夫也慢慢变得多。你到咱们的住宅小区逛上几圈，你会找出一些值得购房者欣喜的新趋势。

　　绿是健康和环保的象征，绿化率多少一向被人们看作是小区景观质量的一个基本标准。但不可否认，以前岛城小区的绿化一向被看成是和建筑无关的独立内容，绿色不能融入整个小区的布局，给人的感觉是开发商在小区的空地上填上了草坪，面积越大越好。绿是附加物，是用来掩盖黄土的“遮羞布”。“这种情况不能说是因为开发商的草率和粗心，”有业内人士评价这种现象时说，“那时小区景观的概念才刚刚提出，开发商没有充分读懂景观和绿化的含义，也有情可原！”

　　楼市发展到如今，我们的开发商也逐渐完成“读绿”和“用绿”的过程，原来的简单铺绿已经发展为现在的以绿为材料、构建小区园林大布局的做法。草坪不再是孤立出来的东西，而是和建筑融为一体，让每一个角落自成一景，而整体来看，这一个个绿色小品又构成一个大的园林景观。

　　还有一点与以往不同的是，原来被赋予绿色重任的草坪，再也不是小区内一枝独秀的绿色代表，开发商现在更看中绿色的立体性，成年大树也颇能勾起开发商“破费”的欲望，这里有开发商对绿色景观质量的追求，对住户来说，也带来居住健康性提高的利好。

　　现在比较重视景观设计的小区，为保证自己的小区确实能与环保、健康搭上关系，突出自己宣称的人性化，纷纷采取人车完全分流的交通布局。一般的设计方式是“内人外车”两套交通循环系统严格分离，车辆被控制在外围车道中，周围设置车库、车位等设施，在内部的人行街道上，看不到车的影子，闻不到尾气的味道，还有的小区干脆让车辆一进小区就驶入“地下”，公共休闲娱乐有了必要的安全和健康保证。

　　有一段时间，随着“大景观”的泛滥，所有的小区都是充分利用空间，以便能挤出一个大广场或一个大的景观中心区。这样的广场和景观中心区确实十分气派，但只有周围几栋楼的居民受益，其他更多的小区居民要想享受一下景观，必须走上一段不短的路程这让小区景观成为一种摆设，失去了其真正的意义。

　　为了让更多的居民能够随时享用景观为了做到户户窗外有景，一种新的小区景观布局方式流行起来————组团布局，将过去的集中性景观分割成若干个小景观组团，散布在小区中。如即墨的名都苑，就在小区内划分了九大区域，每个区域都有自己的景观中心门前窗后便是景，住户在家中便可享受到小区景观的种种好处。

　　水给人一种灵动的感觉，有水的小区会让人感觉充满灵性，很容易激起人们的购买欲。把水做进小区景观，也是现在开发商造景的一种偏好。最早，青岛开发商在水景布置上，更爱好喷泉，不管是广场内的大型落地喷泉，还是哪个小景致中的围堰假山喷泉，总之，谈到水景，人们的第一反应就是喷泉。但后来大家发现，这种水的人造痕迹过于明显，且实用率不高。渐渐地，人们取而代之以更有自然色彩的人工湖泊、人工河流、人工小溪。从湖光山色到名都苑，或大或小的湖泊被开发商冠以社区私有的名号，满足了购房者的占有欲，也让小区景观活了起来。

　　建筑是无国界的，只要住得舒适方便，就是不错的房子。其实城市里的人放弃原来的四合院而住进叠加在一起的楼房里，就已经承认了上面的话。但不可否认，有一段时间，更多的房子被开发商添入了更多的洋味，欧陆风格、北美社区，光听这些名字，就已经让人耳根难以清净，更别说慢慢的变多千篇一律的西洋雕塑、外国柱廊。具备了多样性产品的市场才是一个成熟的市场，才能满足那群消费的人多样性的需求。于是，近几年，开发商又开始将中国传统特色注入到小区景观设计中，绿化带中的休憩小亭、精致小巧的中式假山、人工小河上的中式拱桥，再配上一排垂柳、一池荷花……在北京，已出现了中式别墅小区。魏建华