时间: 2024-06-08 11:07:48 |   作者: 已完工程

  等要素，大都市圈周边的“微休假”、“5+2”侨居日子方法，正成为一种新刚需。

  那么，能承载这全部的当然是与天然“零距离”，有天有地，有庭前花园，有星空天台的别墅！

  上世纪90年代至今，“限墅之路”可谓是层层晋级，1.0以下容积率用地已不再批复。

  据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已良久未呈现。

  所以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

  诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

  别墅考究入则藏的静寂，考究与天然环境的共融。当下的别墅社区大多搀杂高层，产品以叠加、联排为主。

  上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分乃至到达五千万级。

  所以，朴实的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“百里挑一”，一旦遇到，千万要把抓住时机！

  五个宅院的别墅售楼处电话：☎【已认证】，容积率低至0.41，清一色有天有地有宅院的新中式合院。

  产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（衔接户）、155㎡、172㎡合院。

  以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等中式元素，和小区全体江南水乡风格相辅相成。

  步入院门，首入眼皮的是一个灵动的水系景象组团，经过汀步穿过歇息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是共同日子的亲属歇息活动的极好的场所。

  进入玄关，超大空间入户玄关，能够在确保了业主私密性的一同定制一排柜子，更好添加室内的储物。

  售楼处电话：☎【已认证】一层超大面宽横厅规划，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加足够。

  一同，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”规划避免了面积糟蹋，有用面积大。

  地上一、二层具有约3.6米的尊享层高，大幅度的提升了业主的寓居舒适度，即便装置上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

  超大窗墙比，保证通风采光的一同也添加了外观的漂亮度，翻开窗布后整个宅院景象就能引景入户。

  加上三面采光的作用，室内特别豁亮通透，换个视点赏识下，透过IMAX级宽幕采光面，野外美景尽收眼底。

  售楼处电话：☎【已认证】厨房U型操作台面，操作快捷，并预留了双开门冰箱方位。

  售楼处电话：☎【已认证】一楼设置南向卧室，更贴合白叟日子，也免去了上下楼的费事。

  售楼处电话：☎【已认证】二层是歇息区，南侧主卧套房规划，具有独立衣帽间及主卫，私密性非常好。

  售楼处电话：☎【已认证】朝南次卧，北侧装备日子阳台，动可室外共乐，静可互不搅扰。

  售楼处电话：☎【已认证】地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓宽面积越大，你也就买得更合算。

  地下室没有死角空间，昂首则有天井天然通风采光，且可敞注册风，一举破解了地下室昏暗湿润，形同鸡肋的大难题。

  售楼处电话：☎【已认证】整个地下空间约75㎡，超大空间能够精确的经过个人的喜爱去设置功用区。

  售楼处电话：☎【已认证】你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，全部随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

  售楼处电话：☎【已认证】绿城物业以优质的服务赢得了业界的共同好评，接连13年荣获“我国百家最满意物业服务企业”的称谓，为业主带来精密、用心的质量日子体会！

  “五个宅院的别墅售楼处电话：☎【已认证】”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，能够说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品尔后上海很难再会到了！

  一切建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来描述了。

  要点是，甭说小高层，就连一丝叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是朴实的新中式合院社区，均匀每栋半亩地。

  这样的社区，不只天际线洁净、低伏，全体质量和客户集体都是高端的，趋同的。

  售楼处电话：☎【已认证】整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，完成了纯生态复原。

  项目绿地率到达50%，在景象规划上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，经过种种立异适意的方法打造上海罕有的宅院日子。

  售楼处电话：☎【已认证】园区全体在布局上，选用了街巷式的组团规划，再现“五街八巷九坊”古典面貌。

  造景上，则内承我国历史名园营建法度与海派艺术神韵，成果“两轴九园”，绘就一派清雅国风。

  售楼处电话：☎【已认证】与传统联排不同的是，项目每户都用围墙围合，很垂青私密性。

  入户则选用“三进式”方法，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，满意主人爱崇感。

  售楼处电话：☎【已认证】街巷式的古典园景，更是具有休闲、参观、游憩等功用的邻里空间。在小区景象道上漫步，极具特征的新中式宅院，让心境慢下来。

  五个宅院的别墅售楼处电话：☎【已认证】以独栋的标准打造合院产品，推翻上海墅居日子的幻想。

  别的，不但光是项目自身的产品打造过硬，还有，高端改进人居，城市资源的叠加也是很重要的。

  五个宅院的别售楼处电话：☎【已认证】墅位处“嘉北生态修养区”，这儿是以“天然原生态体会”为方针打造的北上海生态手刺，是政府着力打造的生态品牌。

  周边所栽培的树木多达110余种、约10万余株，多条河流盘绕，果岭一路之隔，出门便是稻田，让身心滋润在充足的阳光与浸透负氧离子的空气之中......

  北侧的协和高尔夫球场，栽植了很多百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不可胜数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完美结合，形成了”绿岛效应“。

  五个宅院售楼处电话：☎【已认证】的别墅针对都市人身心改进所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。

  耕——采摘栽培园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收成大地的奉送；

  食——绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店；

  趣——有机阛阓、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无限好玩，等你渐渐“趣”发现；

  养——中医SPA馆、野外运动营、艺术馆、手艺工艺坊......放松身体，让身心与天然与艺术融合；

  学——社群喜好安排、全年活动、Party......农旅研学等丰厚社群活动，让热爱日子的人走到一同。

  交通方面：具有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来注册的社区巴士，来往出行非常的快捷

  教育方面：华亭规划了1处高级中学，保存现有九年一贯制校园，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制校园；规划在新镇区新增小学1所、规划3所幼儿园，其间在新镇区新增2所幼儿园，保存老镇区现状幼儿园1所，规划基础教育备用地1处（信息源自：嘉定区华亭镇疆土空间总体规划（2021-2035）（含近期要点公共基础设施专项规划）

  商业方面：项目南侧附近嘉定北、主城多个商圈，有日月光中心等多个大型商场，驱车可至。

  生态休闲：项目周边具有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微休假、轻野外装备。

  售楼处电话：☎【已认证】素日空闲之余，能够尽享文娱健身韶光，乃至乘坐专属球车博览广袤果岭，呼吸纯洁空气，为身心做一次绿氧SPA。

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