时间: 2025-02-23 09:47:09 |   作者: 已完工程

　　近期，河西文化中心、西青中北镇、东丽海河柳林三宗宅地公示了规划的详细计划信息。

　　10月17日，河西城投以底价7.82亿元成功竞得津西平（挂）2024-24号地块，该地块坐落于河西文化中心中心区域。依据规划，其地上修建面积将到达10940平方米，成交楼面地价折算为7148元/平方米（未计入城市更新本钱）。

　　此地块正是红旗新里城市更新项目中备受瞩目的住所用地。该地块精心规划了两栋住所楼，均为7至8层到顶的精美洋房。此次申报的地上住所总修建面积为8561平方米，共规划有56户，户均面积宽阔，达约153平方米，构成了一个独具匠心的“微型”社区。在住所楼的东侧，还配建有一栋4层到顶的隶属修建。据悉，该地块的开发作业将由风格公司代建。

　　在泊车设备方面，地块内共设有117个机动车泊车位，其间地下泊车位100个，地上泊车位17个，车位配比高达2.1，充沛满意居民的泊车需求。

　　地块坐落中北镇汪庄子菜市场南侧，由万顺开发，已空置多年，其规划的详细计划近期总算公示。这块宝地规划有8栋住所楼，其间2栋为4层顶规划，而别的6栋则别离到达6至8层不等。特别值得一提的是，除北侧的7#、8#楼外，其他楼栋均装备了小院，为业主供给了一片私享空间。

　　此次申报的住所部分，总修建面积到达了30648平方米，规划了228户家庭，户均面积宽阔，约为134平方米，无疑是寻求寓居质量改进的抱负挑选。在车位装备上，项目供给了357个全地下机动车位，车位比到达了1.6，充沛满意了居民的泊车需求。

　　环顾地块周边，在售新房竞品不少。西青城投打造的风格松萝花园，规划了5至7层的洋房以及8至11层的小高层，产品面积段丰厚，从110至165平方米不等，最新成交均价稳定在2.4万元/平方米。御河臻璟项目，则以8至9层的小高层为主打，面积段包含115至143平方米，最新成交均价也到达了2.2万元/平方米。

　　3月29日，宸恒房地产以底价3.81亿元成功竞得津东丽跃（挂）2024-03号地块，该地块坐落于风景秀丽的东丽区海河柳林板块，规划地上修建面积高达4.1万平方米，折算后成交楼面地价达9361元/平方米。此地块规划了12栋住所楼，其间8栋为11层顶的小高层修建，别的4栋则为7至8层顶的洋房，错落有致。项目更选用全架空层规划，特别是北侧6栋楼均装备了下沉院子。

　　住所总修建面积为40703平方米，其间关闭阳台面积就达769.33平方米，共规划了370户住所，户均面积约为宽阔舒适的110平方米。在车位装备方面，项目合计供给了527个机动车泊车位，包含架空层泊车位292个和地下泊车位235个，车位比高达1:1.42，充沛满意居民的泊车需求。

　　此项目由风格代建，早之前，项目案名拟公示为风格澄园，坐落于海河柳林东丽片区，与河东区域严密相连，地理位置优胜，需求咱们来重视。来历：CRIC克而瑞房产信息