时间: 2024-12-24 00:38:05 |   作者: 已完工程

　　上海【华润华发时代之城】开发商售楼处咨询/预约电话： 温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。华润华发时代之城售楼中心电话✅已认证 预约看房了解详情欢迎致电预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

　　最新消息，嘉定南翔「时代之城」五期已过会，即将认购！推出建面约106-168㎡高层&叠墅，均价约6.44万/㎡！

　　若想获得关于「华润华发·时代之城」更多更及时更客观的资讯，可添加下方官方管理员，拉你进入「华润华发·时代之城」讨论群，畅所欲言。

　　环境上，南翔拥留云湖、银翔湖，未来还有云翔湖，大量绿化点缀在社区之间，郁郁葱葱。

　　再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，界面漂亮，是外环旁非常成熟、成功的中产社区。上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】

　　特别华润中央公园旁的生活环境要胜过浦西外环旁热门板块梅陇、莘庄，它们房价已到7-10万/㎡。

　　可以说南翔就是浦西外环旁居住环境的佼佼者，如今500万级能入手，性价比非常高。

　　其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】

　　甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，线万级区域。

　　上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】毋庸置疑，南翔就是外环外商业及居住环境的领军板块，500万级就能享700万、1000万级才有的配套，且时代之城对面就是山姆会员店，到印象城MEGA也在步行范围内，是项目步行配套。

　　南翔到内环直线距离与闵行颛桥相当，颛桥新房总价600-700万级，时代之城500万级。

　　轨交上，时代之城2站进普陀；自驾有嘉闵高架和沪嘉高速，到市区、闵行、大虹桥皆方便。

　　其中，华润置地在南翔上一个代表作华润中央公园一直是南翔乃至全嘉定的标杆住宅，目前挂牌基本在6万/㎡+，甚至6.5万/㎡以上。上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】

　　倒挂是板块价值的综合反映，虽房住不炒，但相比没倒挂的板块，有倒挂板块一定更值得入手。

　　南翔近市区、发展好的优势嘉定本地人看在眼里，也愿意买南翔，觉得这是一种板块升迁，居住更体面。上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】

　　虽比普陀远了一些，但居住品质、商业能级、宜居属性等绝对没降低的感觉，反而更合乎心意。

　　另作为毗邻板块，时代之城小高层足足比普陀桃浦新房（约8.5万/㎡）便宜近3万/㎡，性价比突出。

　　其次平心而论，南翔有那么漂亮的城市界面和坚稳的价值底盘，离不开各大开发商倾力打造。

　　尤其华润置地营造的华润中央公园，把整个南翔的居住品质和气质拔升了一个台阶，也引领南翔嘉闵高架东的腾飞。上海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线年房龄的项目，华润中央公园不管品质还是房价都是南翔的天花板，在南翔选择华润置地相当于吃下了一颗“定心丸”。

　　而这一次，华润置地来到了南翔嘉闵高架西侧，携手华发开启“南翔未来之城”。

　　一方面，南翔嘉闵高架东开发彻底饱和了，南翔接下来将全力打造嘉闵高架西片区。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】而时代之城是该片区中位置更好的楼盘，近印象城和山姆。

　　同时，土拍趋势就是越来越贵，特别70/90已明确调整，以后小户型面积会更大，总价更高。

　　那时代之城有先发优势，位置更好，价格大概也比后来者更有优势，何不早点入手？

　　那静安府无疑是成功，既形成成规模的风尚住宅区很好拉升了大宁板块北部的价值，更成为整条中环线价值制高点。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】有意思的是，它旁边房龄更新的仁恒静安世纪、静安映在价格上卖不过静安府。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】迎来这一对大城营造好手，珠玉在前，我很看好时代之城，说不定就是下一个“静安府”，以更高的标准重塑南翔新片区的城市界面、生活模式、居住习惯，引领南翔更上一个台阶。

　　目周边规划配套很齐全，将是一个集商业中心（规划）、体育中心（规划）、文化中心（规划）、绿色生态等为一体的崭新片区。作为南翔接下来全力发展的区域，也有华润置地+华发坐镇，相信这个片区配套能级和兑现能力一定能期待。

　　那时代之城，既可享受印象城MEGA的繁华，又能融入到这一片全新的休闲、生态、便捷的生活方式中。

　　根据《南翔2035总体设计》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。

　　所以，南翔真得与众不同，其他区域全新板块普遍只造住宅，然后配一点商业，说白了可复制性很强。

　　而南翔造大城都是通过生态为基底，营造蓝绿交织的生活，这对于同价位板块来讲是难以复制的，这是南翔一直以来的价值护城河！

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】第二，教育是风向标，项目周边共规划16块教育用地。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】据悉即将引入一所重量级的知名教育资源配套，该学校西侧还有一块高中教育用地等待开发。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】该片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个，显然这是嘉定重点打造片区。免责声明：

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

　　回归产品，老生常谈了，光是项目云集多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，就值得期待，意味项目从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是高配。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】但今天我就说一个点：兑现力才是硬道理！

　　现在买房一大症结就是未来不确定性太强，以致购房者不敢下手。而华润置地+华发通过主动创造，强大的兑现力去打消客户的顾虑，把生活情境前置，买得更安心。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】日前，项目泳池会所兑现，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

　　其实南翔虽然品质次新不少，但配泳池会所的项目屈指可数，项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】而观其颜值、体量、功能，也妥妥是越级的，可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。

　　地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。

　　我觉得，大家真的可根据归家动线参观，因为除了内部的地下车库、泳池会所等，

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】项目街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现，体验是沉浸式的，判断更精准。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。当然，这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地，增进邻里交往。

　　值得一提，时代之城还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。

　　于业主，以后回家的动线就是，先穿过南翔的繁华，再进入独属于时代之城的摩登生活圈，精致感满满。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】另在项目街角处还打造了多个口袋公园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。

　　华润置地+华发在不断为这座大城注入惊喜，项目价值也在持续攀升，让我们期待一下整个大城璀璨生活！

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】项目小高层主力户型为建面约109㎡3房、133㎡4房。

　　采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。

　　宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。

　　其一，空间能够准确的通过共同生活的亲属变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

　　海华润华发时代之城售楼中心电线小时热线电话】其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。

　　开发商售楼处咨询电话：（中介勿扰）✅项目实时详情请咨询售楼处电话☎：售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，何时交房、楼盘如何？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情！✅温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部优惠服务！免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系及时删除，联系电线、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不意味着我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们提议重视教育部门和学校公布的一手消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不意味着开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具置、站点名称、路线规划等细节，均以政府有关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们提议自己检查有关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。5、本文所展示的图片来自互联网搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术方法的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。国新办于今天（2024年10月17日）举行新闻发布会，住建部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责的人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍：近期住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低：降低住房公积金贷款利率（降了0.25个百分点）；降低住房贷款的首付比例（首套、二套房贷最低首付比例到15%）；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。会上，各部门有关负责人也回答了现场记者提问，重点内容梳理如下：一、关于加大“白名单”贷款投放力度举措第一，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。第二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。截至到10月16日，我们统计，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元，预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。二、关于城中村改造和危房改造政策一是重点支持地级以上城市；二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款；三是允许地方发行政府专项债；四是给予税费优惠；五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。三、关于土地储备，以及存量房收购1.支持各地结合真实的情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块范围，及时安排债券发行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。2.在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房四、关于新市民、青年人住房问题一手抓保障，一手抓市场。以政府为主，保障群众基本住房需求，通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。五、关于取消豪宅税政策财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策，最重要的包含增值税和土地增值税。总的考虑有三个方面：一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，作出科学合理的安排；二是赋予地方一定的自主权，保持政策的稳定性和公平性；三是大大降低房地产企业和购房人负担，促进房地产市场止跌回稳。六、关于降低存量房贷利率，首付比例进展情况1.存量房贷利率调整：预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，10月26日就能够最终靠贷款银行的指定渠道查看调整结果；2.首付比例：目前，除北京、上海、深圳外，全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一调整为15%。七、关于支持盘活存量闲置土地方面的安排八、关于特大城市限购政策和楼市的“虹吸效应”九、关于建设“好房子”对于房地产企业、建筑业企业，今后的发展，拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务，谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。十、关于金融支持房地产的政策第一，我们要打好房地产各项融资工具的“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性；第二，与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措；第三，关于“金融16条”和经营性物业贷款这些政策延期到2026年底；第四，充分的发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势，帮助房地产企业和房地产项目，给他们提供一些财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务。十一、关于10月份房屋销售的总体态势研判住建部霓虹：我们判断，10月份的数据，会是一个积极乐观的结果。十二、关于“保交房”保交房攻坚战推进5个月以来，已经交付了246万套，成效明显。住建部会同有关部门一手抓“白名单”，解决好项目建设资金问题，一手抓建设交付进度，压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方责任，按照市场化、法治化原则，“一楼一策”，分类推进，早日交付。免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系及时删除，联系方式：（中介勿扰）!声明：个人原创，仅供参考

　　“读研8年获学位证11天被作废”案二审维持原裁定，女子将继续申诉，同济大学称未对其权利义务产生实际影响

　　实探“上海塔吊侵入地铁线路”事故现场：地铁护墙被砸开5米长缺口，受损列车被拖走

　　太坑！上海一女子忍无可忍报警：家里被灌进70斤胶水，要价2万元......

　　史无前例！14小时！狂抢1064轮，三亚诞生新地王，楼面价21191元/㎡

　　20年之耻！59岁弗里克跌下神坛：7轮1胜，41天丢16分 即将掉到第3